¿Alguna vez has escuchado hablar del “poder especial”? ¿Te gustaría conocer cuál es su significado y en qué consiste exactamente? ¡Pues estás en el lugar indicado! En este artículo te daremos una breve introducción a este misterioso concepto que ha capturado la atención de muchos. Prepárate para adentrarte en un mundo lleno de posibilidades y descubre cómo el poder especial puede influir en nuestras vidas de maneras sorprendentes. ¡No te lo pierdas!
Un acuerdo legal y vinculante entre el principal y un agente que especifica las funciones y responsabilidades del primero.
¿Qué es un poder especial?
Un poder especial es un documento legal que describe el alcance de la autoridad que el mandante otorga a un agente conocido como “abogado”. Con un poder especial, un representante autorizado recibe la autoridad para tomar ciertas decisiones legales o financieras en nombre de la persona que otorga el poder. También se conoce como poderes legales limitados (LPA) y sirve como prueba de la autoridad del mandante sobre el tercero con quien el mandante puede estar tratando.
Puntos clave
- Un poder especial es un acuerdo legalmente vinculante entre el principal y un agente que define las funciones y responsabilidades del principal.
- Bajo un poder especial, el mandante selecciona un representante en función de sus habilidades, habilidades y reputación.
- El mandante debe tener claro el acuerdo de poder específico, ya que un agente sólo puede actuar dentro de los términos del acuerdo.
Así funciona un poder especial
Un poder es un conjunto de poderes resumidos en un documento que permite a un mandante actuar a través de un tercero para llevar a cabo decisiones legales o financieras dentro del alcance de su función contractual. Esta es una forma de acuerdo que no sólo establece el nombramiento de un agente, sino que también especifica la naturaleza y el alcance de los poderes de un agente.
Por ejemplo, se puede contratar a un agente para celebrar un contrato de compraventa de un inmueble y al mismo tiempo realizar el acto de transferir la propiedad al tercero. Un poder especial a menudo se otorga cuando la persona que otorga el poder no puede llevar a cabo las decisiones de forma independiente por diversas razones. El mandante podrá optar por nombrar más de un apoderado especial y delegar las funciones a diferentes agentes en cada instrumento.
Las funciones y responsabilidades de un agente se limitan a circunstancias específicas. Son los términos implícitos y expresos del contrato entre las dos partes los que determinan las obligaciones del agente. Dependiendo del alcance del acuerdo, el corredor es responsable de diversas obligaciones que van más allá de las obligaciones contractuales.
Los deberes de un agente hacia el principal.
Las obligaciones contractuales de un agente hacia el principal están determinadas por los términos expresos e implícitos de un acuerdo entre los dos. Dado que un agente también puede ser responsable de tareas adicionales, el director selecciona a un agente en función de sus habilidades, capacidades e integridad.
Además, el agente no sólo tiene el poder y la autoridad para celebrar contratos vinculantes con otros terceros en nombre del principal, sino que también tiene posesión de dinero y otros activos. A tal efecto, el agente puede perjudicar al representado ya sea por deshonestidad o por negligencia.
En consecuencia, un agente tiene como deber fiduciario para con el principal los deberes de cuidado, información, buena conducta, obediencia, buena conducta y lealtad. El incumplimiento de estos deberes o la superación de la autoridad otorgada dará lugar a que, en última instancia, el agente sea responsable de los daños sufridos por el principal.
En cambio, el mandatario que actúa dentro de los límites de la autoridad que le confiere el mandante no es responsable del daño causado por el tercero. En este contexto, el cliente también puede permitir que el representante nombre un subagente para cumplir con las obligaciones contractuales.
Tipos de poderes especiales
Existen varios tipos de poderes que permiten al poderdante designar agentes para que tomen el control de sus asuntos en caso de obligaciones u otras circunstancias atenuantes. Cada tipo de poder depende de la situación actual del poderdante.
1. Poder notarial limitado
Un poder notarial limitado es una representación formal del principal a un agente que se utiliza para una transacción específica y por un período de tiempo específico. La autoridad limitada expira tan pronto como se completa la transacción o el cliente queda incapacitado.
2. Poder general
El poder general otorga derecho a un representante autorizado a manejar todos los asuntos del mandante. Dado que el contrato no está limitado en el tiempo, entra en vigor inmediatamente cuando el cliente queda incapaz de trabajar y permanece en vigor hasta su muerte.
3. Poder de representación
El poder que entre en vigor surtirá efectos en fecha posterior si se ha producido un hecho concreto que incapacite para actuar a quien otorga el poder.
4. Poder médico
En el contrato anterior, a un agente se le otorga la autoridad para tomar decisiones médicas importantes en nombre del principal. El contrato se concluye inmediatamente con el consentimiento del médico presidente.
Requisitos para la elaboración de un poder especial
Al redactar un poder especial, tanto el mandante como el representante autorizado deben completar sus poderes. Los redactores del documento deberán establecer específicamente las acciones de transacción aprobadas y los plazos establecidos.
Si el poder especial se firma en el extranjero, se deberá legalizar compareciendo ante el notario para asegurar que el documento fue firmado sin influencia o coacción adecuada.
El director de la escuela también debe presentar una tarjeta de identificación profesional con su firma y fotografía. Todas las copias del documento están firmadas y los testigos también adjuntan sus firmas.
Consideraciones especiales sobre el poder notarial
La incapacidad del agente para obligarse contractualmente no le impide celebrar un contrato vinculante, ya que se considera que el agente actúa en nombre del representado. Por esta razón, cualquier persona natural o jurídica con capacidad jurídica, incluyendo corporaciones, sociedades o asociaciones, puede actuar como representante autorizado.
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