¿Qué son los activos duros y por qué son importantes para tu empresa? Puede que hayas escuchado este término antes, pero ¿sabes realmente de qué se trata? Los activos duros son elementos físicos y tangibles que posee una organización para llevar a cabo sus operaciones. Estos activos son de vital importancia, ya que contribuyen al crecimiento y fortaleza de una empresa. En este artículo, exploraremos en detalle qué son los activos duros y por qué son tan relevantes en el mundo empresarial actual. ¡No te lo pierdas!
Tabla de contenido
Importancia de los activos duros
Los activos tangibles son activos como casas, vehículos, oro, etc. que puedes ver, tocar, poseer y comercializar en el mundo real.
Estos se diferencian de los activos financieros como las criptomonedas, que se encuentran en forma digital. Los activos duros son diferentes porque son tangibles y tienen valor intrínseco. Por ejemplo, puede utilizarlos como garantía para garantizar préstamos, crecimiento empresarial o necesidades personales.
Las inversiones en este activo suelen presentarse de dos formas: a largo plazo y a corto plazo. Los activos a largo plazo se mantienen por un período de un año y respaldan actividades comerciales o inversiones. Sin embargo, no puedes venderlos rápidamente para convertirlos en dinero rápido. Los activos circulantes, por otro lado, son aquellos que se convertirán en efectivo dentro de un año.
Los bienes raíces son la forma más popular y conocida de activos tangibles. Incluye edificios que podemos utilizar para diferentes fines.
Ejemplos: Residencia (casas), propiedades comerciales (oficinas) y terrenos.
2. metales preciosos
Son elementos metálicos valiosos que se encuentran en la naturaleza. Sirven como una valiosa inversión en tiempos de incertidumbre o crisis económica.
Ejemplos: Platino, oro y plata.
3. Recursos naturales
Estos son activos derivados de la tierra/naturaleza que tienen valor económico. Pueden proporcionar ingresos y protección contra la inflación.
Ejemplos: Madera, minerales, petróleo y productos agrícolas.
4. Artículos valiosos
Son raros y tienen valor histórico o artístico. Se vuelven cada vez más valiosos con el tiempo.
Ejemplos: Pinturas de artistas famosos, colecciones antiguas, gemas o piedras preciosas y monedas raras.
Activos duros versus activos blandos
| Base de comparación | Activos duros | Activos blandos |
| definición | Son activos físicos con valor intrínseco que puedes ver y tocar. | Se trata de sustancias intangibles y no físicas. |
| Ejemplos | Bienes raíces, oro, plata, arte, maquinaria, equipos, etc. | Patentes, marcas, derechos de autor, fondo de comercio, etc. |
| Valor | La valoración se basa en su valor de mercado y factores de oferta y demanda. | Se valoran en función de posibles rendimientos futuros y otros factores subjetivos. |
| Mantenimiento y almacenamiento | Requieren costes regulares de mantenimiento y almacenamiento. | No requieren mantenimiento físico ni costes de almacenamiento. |
| Diversificación | Proporcionan beneficios de diversificación a una cartera, ya que no se ven afectados por los cambios en el mercado de valores. | También ofrecen beneficios de diversificación, pero es posible que no tengan el mismo impacto en la cartera. |
Invertir en activos duros
#1 Propiedad directa
El enfoque más sencillo para invertir en activos reales es poseer el activo directamente. Esto puede implicar la compra de bienes inmuebles, la adquisición de metales preciosos como oro, lingotes y monedas de plata, o la inversión en recursos naturales. La propiedad directa ofrece control total y potencial para obtener mayores rendimientos, pero requiere una consideración y cuidado cuidadosos.
#2 Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)
Los REIT son empresas que poseen o gestionan inversiones inmobiliarias. Los REIT permiten a las personas invertir en bienes raíces, como centros comerciales y edificios, sin tener que comprarlos personalmente. Las ganancias se dividen entre los inversores a medida que la propiedad genera ingresos mediante la venta o el alquiler. Esto permite a las personas acceder y disfrutar de los beneficios de los mercados inmobiliarios con menores requisitos de capital.
#3 Fondos cotizados en bolsa (ETF)
Los ETF de activos duros proporcionan una forma sencilla de invertir en una cartera diversificada de activos duros. Estos fondos reúnen dinero de diferentes inversores para invertir en activos como bienes raíces, metales preciosos o materias primas. Los ETF ofrecen liquidez, transparencia y la capacidad de invertir con cantidades de capital relativamente pequeñas.
#4 Opciones y futuros de materias primas
Los inversores que se sientan cómodos con las inversiones de alto riesgo y comprendan los mercados de derivados pueden explorar opciones y futuros de materias primas. Estos instrumentos financieros permiten a las personas especular (adivinar) sobre los movimientos futuros de los precios de materias primas como el petróleo, el oro o los productos agrícolas. Sin embargo, debido a su complejidad y riesgos, estas inversiones requieren amplios conocimientos y experiencia.
Desventajas
- Falta de liquidez: Vender activos como bienes raíces y colecciones históricas puede llevar mucho tiempo porque puede resultar difícil encontrar un comprador interesado.
- Costos de mantenimiento: Los activos físicos como máquinas, instalaciones de producción, etc. requieren un mantenimiento regular, que en ocasiones puede resultar costoso.
- Almacenamiento y Seguridad: Los metales preciosos y los objetos de colección antiguos requieren un almacenamiento seguro para protegerlos de robos y daños. Esto puede aumentar el costo general de propiedad y mantenimiento de estos activos.
- Volatilidad: Los activos duros están sujetos a volatilidad como fluctuaciones de precios, inflación, etc.
Pensamientos finales
Aunque existe demanda de inversiones digitales y otras inversiones intangibles, los activos tangibles como los bienes físicos y la infraestructura siguen siendo muy importantes. Por lo tanto, es importante comprender el mercado e invertir cuidadosamente en estos recursos para lograr los máximos beneficios y reducir los riesgos. Para las personas que buscan estabilidad a largo plazo, estos activos tangibles pueden ser una buena estrategia de inversión porque su valor aumenta con el tiempo.
P1. ¿Cómo pueden los inversores invertir en activos duros?
Respuesta: Los inversores pueden invertir en activos tangibles, como bienes raíces, oro y plata, comprándolos y poseyéndolos directamente. También puedes invertir en ellos a través de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT), futuros de materias primas, etc.
P2. ¿Cómo puede la tecnología influir en la demanda de activos físicos?
Respuesta: La tecnología ha influido significativamente en la demanda de activos físicos. Mucha gente está recurriendo a valores digitales como las criptomonedas y el arte digital en lugar de comprar bienes físicos. Todo esto ha reducido la demanda de espacios físicos impactando el negocio inmobiliario. En términos más simples, la tecnología ha facilitado la vida de las personas y las ha llevado a comprar menos bienes físicos.
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