Préstamo versus hipoteca

El mundo de las finanzas puede ser confuso y abrumador, especialmente cuando se trata de decisiones importantes como la compra de una casa o la adquisición de un préstamo. Dos términos que a menudo generan confusión y que se escuchan con frecuencia son «préstamo» y «hipoteca». Si alguna vez te has preguntado cuál es la diferencia entre ellos y cuál es la mejor opción para tu situación financiera, ¡has llegado al lugar correcto! En este artículo, desglosaremos las diferencias clave entre un préstamo y una hipoteca, y te proporcionaremos la información necesaria para que tomes una decisión informada y acertada. ¡Sigue leyendo para descubrirlo todo sobre préstamos y hipotecas!

Diferencia entre préstamo e hipoteca

Préstamo e hipoteca suelen utilizarse indistintamente en el mundo bancario. Para un profano, es lo mismo y, por lo general, las personas encuentran ambos similares en cualquier acuerdo de préstamo que encuentran. En este artículo “Préstamo vs Hipoteca”, intentaremos comprender las principales diferencias entre una hipoteca y un préstamo y en qué se diferencian estos dos en su naturaleza, naturaleza y funcionamiento.

Comparación directa entre préstamo e hipoteca (infografía)

A continuación se muestran las 7 diferencias más importantes entre préstamos e hipotecas.

Diferencias clave entre préstamo e hipoteca

Tanto los préstamos como las hipotecas son opciones populares en el mercado; Analicemos algunas de las diferencias clave entre préstamos e hipotecas.

• Un préstamo es como una relación entre el prestamista y el prestatario. Al prestamista también se le conoce como acreedor y al prestatario se le conoce como deudor. El banco presta dinero al prestatario, quien luego se convierte en deudor. Con una hipoteca, el prestatario obtiene un préstamo utilizando su propiedad como garantía, generalmente para financiar la construcción de una casa u otra propiedad. Los préstamos hipotecarios se consideran préstamos garantizados porque están garantizados por determinadas garantías. También existe el término “préstamo con garantía hipotecaria”, que a menudo se utiliza en el mismo contexto pero no debe confundirse con un préstamo hipotecario. Normalmente la gente no puede distinguir entre un Préstamo hipotecario versus hipoteca debido a la seguridad. Con el primero se pide prestada una casa, con el segundo se pide prestada una propiedad que ya está asegurada.
• En los préstamos hipotecarios, el préstamo está garantizado y la probabilidad de impago es comparativamente baja en comparación con otros préstamos debido a la baja relación préstamo-valor, un criterio crucial para los préstamos hipotecarios. Cuanto mayor sea la relación préstamo-valor, mayor será el riesgo del prestamista. Los préstamos hipotecarios generalmente tienen un valor de propiedad del doble del valor, que es un punto de referencia de la industria. Los préstamos hipotecarios suelen tener un calendario de amortización fijo y un menor riesgo de impago que otros préstamos y anticipos.
• La principal diferencia entre un préstamo y una hipoteca es que un préstamo hipotecario siempre es seguro y hay pagos obligatorios. Por el contrario, los préstamos son de naturaleza flexible y, a menudo, no garantizados.
• Los préstamos hipotecarios se obtienen mediante la posesión de un inmueble cuyo valor es superior al préstamo que la persona desea solicitar para sus necesidades. Supongamos que hay un incumplimiento en los pagos de capital o intereses de un préstamo hipotecario. En este caso, los bancos o instituciones financieras pueden embargar la propiedad y venderla en el mercado abierto. Esto les permite recuperar el dinero restante adeudado o intentar vender la propiedad al valor justo de mercado.
• Los préstamos hipotecarios generalmente están disponibles en el mercado con un plazo más largo, generalmente más de una década o pueden durar hasta 15 años. Debido a que estos préstamos están totalmente garantizados por la propiedad, generalmente tienen una tasa de interés más baja que los préstamos personales o los préstamos no garantizados. Por otro lado, los préstamos normales tienen un plazo más corto y pueden ser de naturaleza más flexible; Además, en algunos casos, cuando una persona toma un préstamo sin garantía o un préstamo de un familiar o amigo, se debe reembolsar el monto principal, mientras que en tales casos se renuncia al pago de intereses. El tipo y plazo de los préstamos depende de cada caso, lo que también depende del objetivo final del préstamo o de dónde se utilizarán los fondos.

Tabla comparativa entre préstamo e hipoteca

A continuación se muestran las 7 mejores comparaciones de préstamos e hipotecas

Diploma

Los préstamos son el motor de la industria bancaria y, de esta manera, los bancos ayudan a la economía y al gobierno a crear activos y aumentar la oferta monetaria en la economía, lo que a su vez aumenta el poder adquisitivo de los clientes. Sin embargo, las personas que aprovechan préstamos de bancos e instituciones financieras deben tener cuidado con el reembolso, ya que afecta la solvencia y la solvencia del prestatario.

Artículos recomendados

Esta fue una guía para conocer la mayor diferencia entre préstamos e hipotecas. Aquí también analizamos las diferencias clave entre préstamos e hipotecas mediante infografías y una tabla comparativa. También puedes echar un vistazo a los siguientes artículos para obtener más información.

1. Comparación entre oligopolio y monopolio
2. ¿Cómo se comparan la responsabilidad y los costos?
3. Comprar activos versus comprar acciones | Principales diferencias
4. Diferencia entre el day trading y el swing trading