La garantía del hogar es una de las preocupaciones más importantes para cualquier propietario. Aunque esperamos que nunca ocurra, siempre existe la posibilidad de que surjan problemas y se presenten situaciones inesperadas en nuestro hogar. Es por eso que contar con una buena garantía del hogar puede brindarnos la tranquilidad y la protección que necesitamos. En este artículo, exploraremos los beneficios de tener una garantía del hogar, qué cubre y cómo podemos obtenerla. ¡Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber sobre este importante aspecto de proteger tu bien más preciado: tu hogar!
Una póliza de seguro que protege contra defectos de mano de obra o materiales asociados con ciertos componentes de una casa comprada.
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¿Qué es una garantía de vivienda?
Una garantía de vivienda es un contrato que cubre reparaciones y reemplazos por un período de tiempo específico para el propietario de la vivienda. La garantía de la vivienda requiere que el comprador de la vivienda cumpla con el programa de mantenimiento, que se verifica mediante inspecciones periódicas desde la fecha del contrato. Se puede comparar con una póliza de seguro de hogar que protege una casa y sus posesiones contra robos o daños.
En los Estados Unidos, la garantía de una vivienda no incluye específicamente una garantía legal. Más bien, es un contrato de mantenimiento del hogar que cubre la mayoría de los componentes de un hogar, incluido el costo de reemplazo y reparación de artículos y electrodomésticos.
Resumen
- Una garantía de vivienda es un acuerdo de seguro que protege contra defectos de mano de obra o materiales asociados con ciertos componentes en las viviendas compradas.
- La garantía cubre reparaciones y reemplazo de ciertos componentes, tales como: B. Mobiliario y electrodomésticos contenidos en una casa.
- Los garantes que ofrecen una garantía para el hogar pueden recomendar una empresa proveedora de garantía específica para brindar servicios para componentes específicos enumerados.
Así funciona la garantía de una vivienda
Comprar una casa es una de las mayores inversiones que puede hacer una persona. Desafortunadamente, es posible que el comprador no conozca plenamente el historial de administración y mantenimiento de una vivienda. Es posible que al momento de la compra falte información como la antigüedad del equipo útil y su vida útil. Al mismo tiempo, encontrar un inspector de viviendas o un proveedor de servicios puede llevar mucho tiempo al propietario.
Adquirir una garantía de vivienda es conveniente para evitar limitaciones de tiempo y altos costes de mantenimiento de una vivienda antes de adquirirla. Básicamente, un plan de garantía para el hogar cubre los sistemas del hogar, como el cableado eléctrico y ciertos electrodomésticos, incluidas las reparaciones de refrigeradores y calentadores de agua. El propietario de una vivienda debe revisar cuidadosamente la cobertura y las exclusiones de la garantía de una vivienda. Algunas condiciones del plan pueden requerir que se cubran primas adicionales en el plan de mantenimiento.
empresa de garantia del hogar
Una empresa de garantía del hogar cubre los costos necesarios para mantener la funcionalidad de un sistema doméstico. El propietario de una vivienda puede adquirir cobertura adicional para funciones no incluidas en la garantía original de la vivienda.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que algunas empresas de garantía del hogar no incluyen algunos componentes del hogar en sus planes de mantenimiento. Por ejemplo, algunas empresas cobran tarifas adicionales por las piscinas al aire libre, mientras que otras garantizan incluir una piscina en sus servicios de mantenimiento.
De conformidad con el acuerdo de garantía, es posible que se le solicite al comprador obtener una aprobación previa para los cambios enumerados. De lo contrario, al menos una parte de la cobertura de la garantía quedará anulada. El contrato también puede exigir que el comprador utilice un proveedor de servicios de garantía específico para algunas de las reparaciones enumeradas. Si el comprador no utiliza el proveedor de servicios de garantía del hogar recomendado para los componentes enumerados, se puede anular la garantía del hogar.
Presentar un reclamo de garantía de vivienda
El propietario debe comunicarse con un proveedor de servicios de garantía del hogar en caso de daños a un electrodoméstico o sistema. La empresa de garantía suele trabajar con proveedores de servicios locales para procesar las reclamaciones de los clientes. Después de informar un reclamo, se le pedirá a uno de los proveedores asociados que evalúe los daños y prepare un informe que detalle el alcance de los daños y las causas subyacentes.
Luego, la compañía de garantía determinará si la garantía del hogar cubre el sistema o dispositivo identificado. Se contrata a un contratista para reemplazar o reparar el sistema dañado si el garante acepta el contrato del asegurado. El propietario debe pagar al contratista una pequeña tarifa por el servicio. Algunos estados exigen que las viviendas recién construidas proporcionen garantías a los compradores.
Las garantías de vivienda para viviendas de nueva construcción son diferentes a las garantías de vivienda para viviendas existentes. La cobertura también puede variar según el proveedor de la garantía. El costo de la garantía de una vivienda puede ser separado o incluido en el costo de la vivienda.
En varios escenarios, el costo anual promedio de la garantía de una vivienda está entre $450 y $600. Dependiendo del tipo de servicio, la cobertura de seguro adicional puede costar entre $100 y $500. Sin embargo, se recomienda que la garantía de la vivienda esté incluida en el precio de venta para que el comprador pueda pagar los costes a través del préstamo hipotecario.
Garantía de vivienda frente a seguro de vivienda
Una garantía de hogar y un plan de seguro de hogar tienen características similares en términos de responsabilidades, primas deducibles y reclamos. Sin embargo, cada una de las dos formas de garantía ofrece servicios diferentes.
A Garantía del hogar asume el mantenimiento y reparación de fallas por desgaste normal. Por otro lado, Seguro de contenido del hogar Cubre pérdidas o daños a la propiedad misma que pueden ser causados por numerosos desastres naturales.
Consideraciones Especiales
El proceso de compra de una vivienda implica evaluar los costos de mantenimiento de una variedad de valores de la vivienda a partir de una base de datos. La comparación de los costes de la base de datos y los de la vivienda comprada se utiliza para extrapolar los costes de reparación y mantenimiento durante un período de tiempo específico.
El proceso puede incluir determinar el costo de la garantía de una vivienda en función de los costos totales esperados de reparación y mantenimiento, celebrar un contrato de garantía con el comprador y celebrar un acuerdo con el comprador para vender una casa recién construida.
El contrato garantiza la mayor parte de los trabajos de reparación y mantenimiento enumerados durante un período de tiempo determinado. La garantía de la vivienda también requiere que el comprador la respete. Programa de mantenimiento. Este enfoque también puede requerir que el comprador contribuya a los costos de transacción, que incluyen los costos de garantía y el costo de la propiedad.
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